ICECAPITAL Real Estate Club I Ky har kommit överens med Sjömanspensionskassan (SPK) om förvärv av denna nästan hela affärsfastighetsportfölj och investering i ICECAPITAL Real Estate Club I -fonden. Affären omfattar sammanlagt sex objekt, 27 000 uthyrningsbara kvadratmeter i Helsingfors, Esbo och Åbo. I samband med detta genomförde fonden sin första stängning och SPK fortsätter som fondens största investerare.

Fondens strategi är att selektivt investera i högkvalitativa affärsfastigheter belägna i centrala stadsområden med värdeskapandepotential. Bland de nu förvärvade objekten finns bland annat ett köpcentrum i den mest livskraftiga delen av huvudstadsregionen i Hagalund samt en nyligen grundligt renoverad kontorsfastighet i Helsingfors stadskärna. Objektens lägen och användningsändamål stöder fondens mål att bygga en diversifierad fastighetsportfölj med stabil avkastning på prime-lägen.

”Samarbetet med ICECAPITAL stöder en målmedveten och ansvarsfull utveckling av vår affärsfastighetsportfölj på lång sikt. Genom arrangemanget genomför SPK en övergång i enlighet med sin strategi till indirekta fastighetsinvesteringar och frigör kapital för investeringar i enlighet med sin nya placeringsstrategi”, kommenterar Sjömanspensionskassans placeringsdirektör Sauli Hämäläinen.

”Vi är glada över att kunna inleda samarbetet med Sjömanspensionskassan inom fastigheter. Fastighetsmarknaden har under de senaste åren varit i en exceptionell omvandling. Kontorens användningsgrader har sjunkit betydligt och avkastningskraven har stigit över hela linjen i alla fastighetsklasser. Vi tror dock att vi genom aktivt ägande och målmedveten utveckling av objekten säkerställer deras konkurrenskraft ur både användarnas och investerarnas perspektiv”, konstaterar ICECAPITALs placeringsdirektör Jussi Tanninen.